サンピア杉田

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,980万円
40.7万円/㎡
相場
2,041万円
42.0万円/㎡
1,037
1,706
2,375
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,375万円
35.1万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
サンピア杉田
1,980万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 48.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,980万円40.7万円5階 48.6㎡ 3DK南東
2025/06/052,090万円43.0万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/05/292,180万円44.9万円4階 48.6㎡ 2LDK西
2025/05/202,190万円45.1万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/04/251,980万円40.7万円5階 48.6㎡ 2SDK西
2025/04/221,980万円40.7万円1階 48.6㎡ 2SDK西
2022/10/092,490万円32.0万円6階 77.76㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サンピア杉田
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅9分 1,980万円40.7万円48.6㎡3DK5階 / 7階建 南東1990年33戸RC
2024/09/26ダイアパレス杉田第3
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅8分 2,299万円38.3万円60㎡3LDK6階 / 7階建 西1991年27戸RC
2021/01/23ライオンズマンション杉田第2
横浜市磯子区杉田五丁目
新杉田駅10分 1,590万円32.0万円49.68㎡2LDK1階 / 6階建 東1985年32戸RC
2025/04/18杉田パークホームズ
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 2,570万円46.3万円55.55㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年57戸RC
2023/01/28中銀杉田マンシオン
横浜市磯子区杉田六丁目
杉田駅10分 2,699万円44.7万円60.32㎡3LDK3階 / 7階建 南東1987年41戸RC
2024/06/03グレイス杉田第2
横浜市磯子区杉田五丁目
新杉田駅8分 2,890万円50.1万円57.72㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年44戸RC
2023/10/12マイキャッスル杉田駅前
横浜市磯子区杉田一丁目
杉田駅2分 2,780万円51.1万円54.44㎡3DK2階 / 4階建 南東1992年23戸RC
2025/01/20ダイアパレス杉田
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅5分 1,780万円35.4万円50.22㎡3DK2階 / 4階建 南1985年23戸RC
2023/11/25ヴィラコート杉田
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅3分 1,900万円35.0万円54.22㎡1LDK2階 / 5階建 東1990年1戸RC
2023/06/07グレイス杉田
横浜市磯子区中原二丁目
杉田駅4分 1,980万円33.0万円60.04㎡3K4階 / 4階建 南西1985年22戸RC
2024/09/09ナイスアーバン磯子杉田台
横浜市磯子区杉田八丁目
杉田駅18分 1,980万円34.3万円57.77㎡3LDK3階 / 5階建 西1995年58戸RC
2023/05/26ライオンズマンション杉田第3
横浜市磯子区上中里町
杉田駅16分 1,580万円32.4万円48.83㎡1LDK2階 / 4階建 南東1987年14戸RC
2025/05/21ライオンズマンション杉田第5
横浜市磯子区杉田二丁目
杉田駅10分 2,380万円40.1万円59.31㎡2LDK2階 / 3階建 西1991年12戸RC
2023/09/23アベニュー洋光台東
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅14分 2,098万円35.1万円59.79㎡3LDK6階 / 7階建 南1988年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市磯子区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
神奈川県
49.8万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市磯子区
40.9万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名サンピア杉田
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
交通京急本線杉田駅徒歩9分
築年月1990年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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